Impôt sur le Revenu Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Aubin-lès-Elbeuf en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 990 €
Prix moyen / m²
83 205 €
Appartement 45 m²
1,47%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,47% du prix d'un appartement de 45 m² (83 205 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
798 €
Loyer estimé (50 m²)
$570 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
798 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 200 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
798 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 332 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 990 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Ville de Normandie.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76, 8 443 habitants, région Normandie). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 3 990 euros/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Saint-Aubin-lès-Elbeuf et ses 4 voisins (Eure, Oise, Somme, Calvados), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Saint-Aubin-lès-Elbeuf : repères locaux
Avec 8 443 habitants, Saint-Aubin-lès-Elbeuf est la 54e commune la plus peuplée de la région Normandie (sur 97 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 270e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 454 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-Maritime (chef-lieu : Rouen), Saint-Aubin-lès-Elbeuf évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix de vente médian à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1 849 €/m², pour une moyenne constatée de 3 990 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Saint-Aubin-lès-Elbeuf au 1 775e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 24 %), et 18 % moins cher que celle de son département (2 250 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Somme (1 894 €/m²) et le plus onéreux Calvados (2 678 €/m²).
Le marché local enregistre 156 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Avec 156 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 849 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 108 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 54 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 129 430 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf dépasse nettement la moyenne nationale : 108 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Aubin-lès-Elbeuf en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf en 2026
La ville de Saint-Aubin-lès-Elbeuf affiche un prix de vente médian de 1 849 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 990 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 443 habitants, la ville présente une densité de 1 454 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 156 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 718 €/m² contre 4 625 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 110 940 €, soit une mensualité de 538 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 537 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 184 900 €, avec une mensualité de 896 € (salaire requis : 2 560 € net/mois).
Les prix à Saint-Aubin-lès-Elbeuf sont 24 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Oise affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 849 €) est inférieur au prix moyen (3 990 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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