Impôt sur le Revenu Roost-Warendin (59)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Roost-Warendin. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Roost-Warendin en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Roost-Warendin
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Roost-Warendin
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 782 €
Prix moyen / m²
75 645 €
Appartement 45 m²
1,61%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Roost-Warendin, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,61% du prix d'un appartement de 45 m² (75 645 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Roost-Warendin
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
356 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 012 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
356 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 642 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
356 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 774 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 782 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Roost-Warendin
Ville d'Hauts-de-France.
Roost-Warendin (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 956 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Roost-Warendin, où le m² vaut en moyenne 1 782 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Le coût de la vie plus bas compense des revenus moyens inférieurs après impôt.
Départements voisins
Roost-Warendin est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Roost-Warendin
Roost-Warendin compte 5 956 habitants, ce qui la place au 175e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 1 828e rang national. Avec 833 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Nord, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Roost-Warendin
La médiane des prix à Roost-Warendin s'établit à 1 681 €/m² (moyenne : 1 782 €/m²). Roost-Warendin se situe ainsi au 1 892e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 31 %), et 24 % moins cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 60 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 60 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 681 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 119 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 59 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 117 670 €.
Sur ce marché accessible, à Roost-Warendin, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Roost-Warendin
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Roost-Warendin en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Roost-Warendin ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Roost-Warendin ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Roost-Warendin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Roost-Warendin en 2026
La ville de Roost-Warendin affiche un prix de vente médian de 1 681 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 782 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 956 habitants, la ville présente une densité de 833 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Roost-Warendin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 782 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 860 €, soit une mensualité de 489 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 397 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 168 100 €, avec une mensualité de 815 € (salaire requis : 2 329 € net/mois).
Les prix à Roost-Warendin sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Roost-Warendin | 1 681 € | en hausse | 5 956 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Roost-Warendin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 681 €) est inférieur au prix moyen (1 782 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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