Impôt sur le Revenu Nuits-Saint-Georges (21)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Nuits-Saint-Georges. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Nuits-Saint-Georges en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Nuits-Saint-Georges
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Nuits-Saint-Georges
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 513 €
Prix moyen / m²
103 410 €
Appartement 45 m²
1,18%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Nuits-Saint-Georges, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,18% du prix d'un appartement de 45 m² (103 410 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Nuits-Saint-Georges
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
503 €
Loyer estimé (50 m²)
$865 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
503 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 495 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
503 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 627 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 513 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Nuits-Saint-Georges
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Nuits-Saint-Georges (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 235 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Nuits-Saint-Georges, où le m² vaut en moyenne 2 513 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Nuits-Saint-Georges et les 5 départements limitrophes (Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura, Haute-Saône). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Repères sur Nuits-Saint-Georges
Nuits-Saint-Georges compte 5 235 habitants, ce qui la place au 60e rang de la région Bourgogne-Franche-Comté par la population et au 2 085e rang national. Avec 257 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Côte-d'Or, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Dijon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Nuits-Saint-Georges
La médiane des prix à Nuits-Saint-Georges s'établit à 2 298 €/m² (moyenne : 2 513 €/m²). Nuits-Saint-Georges se situe ainsi au 1 425e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 6 %), et 4 % moins cher que celle de son département (2 400 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Nièvre (1 146 €/m²) et le plus onéreux Jura (1 786 €/m²).
Le marché local enregistre 78 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 78 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 298 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 87 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 160 860 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Nuits-Saint-Georges donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Nuits-Saint-Georges
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Nuits-Saint-Georges en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Nuits-Saint-Georges ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Nuits-Saint-Georges ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Nuits-Saint-Georges ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Nuits-Saint-Georges en 2026
La ville de Nuits-Saint-Georges affiche un prix de vente médian de 2 298 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 513 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 235 habitants, la ville présente une densité de 257 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 78 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Côte-d'Or), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Nuits-Saint-Georges
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 546 €/m² contre 2 481 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 137 880 €, soit une mensualité de 668 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 909 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 229 800 €, avec une mensualité de 1 114 € (salaire requis : 3 183 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Nuits-Saint-Georges | 2 298 € | en baisse | 5 235 |
| Yonne | 1 518 € | -3,1 % | 332 267 |
| Nièvre | 1 146 € | -1,8 % | 201 417 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Nuits-Saint-Georges
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 298 €) est inférieur au prix moyen (2 513 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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