Impôt sur le Revenu Montévrain (77)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Montévrain. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Montévrain en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Montévrain
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Montévrain
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 827 €
Prix moyen / m²
201 780 €
Appartement 45 m²
0,60%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Montévrain, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,60% du prix d'un appartement de 45 m² (201 780 euros). Avec un prix médian de 4 484 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Montévrain
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
965 €
Loyer estimé (50 m²)
$403 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
965 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 033 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
965 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 165 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 827 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Montévrain
Ville de Île-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Montévrain (77) n'a pas de particularité locale : Île-de-France, 15 687 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Montévrain, où le m² vaut en moyenne 4 827 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Les salaires y sont souvent plus élevés, mais le logement et les services absorbent l'écart.
Départements voisins
Montévrain est proche de 5 départements : Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Montévrain en bref
Avec 15 687 habitants, Montévrain est la 227e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 674e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 917 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Montévrain évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Montévrain
Le prix de vente médian à Montévrain est de 4 484 €/m², pour une moyenne constatée de 4 827 €/m². Ce niveau place Montévrain au 263e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 83 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 83 %), et 43 % plus cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 215 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,1 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (4,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 484 €/m² à environ 3 637 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 484 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 45 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 22 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 313 880 €.
Ces niveaux de prix placent Montévrain parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Montévrain
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Montévrain en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Montévrain ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Montévrain ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Montévrain ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Montévrain en 2026
La ville de Montévrain affiche un prix de vente médian de 4 484 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 827 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,1 %). Avec 15 687 habitants, la ville présente une densité de 2 917 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 215 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 43 % plus cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 83 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Montévrain
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 950 €/m² contre 4 384 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 269 040 €, soit une mensualité de 1 304 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 726 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 448 400 €, avec une mensualité de 2 173 € (salaire requis : 6 209 € net/mois).
Les prix à Montévrain sont 83 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Essonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Montévrain | 4 484 € | -4,1 % | 15 687 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Montévrain
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 484 €) est inférieur au prix moyen (4 827 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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