Impôt sur le Revenu Marseille 1er Arrondissement (13)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Marseille 1er Arrondissement. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Marseille 1er Arrondissement en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Marseille 1er Arrondissement
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Marseille 1er Arrondissement
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 110 €
Prix moyen / m²
160 605 €
Appartement 45 m²
0,76%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Marseille 1er Arrondissement, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,76% du prix d'un appartement de 45 m² (160 605 euros). Avec un prix médian de 3 569 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Marseille 1er Arrondissement
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 022 €
Loyer estimé (50 m²)
$346 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 022 €
Loyer estimé (50 m²)
$976 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 022 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 108 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 110 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Marseille 1er Arrondissement
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Marseille 1er Arrondissement (13, 37 599 habitants, région Provence-Alpes-Côte d'Azur). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 5 110 euros/m² à Marseille 1er Arrondissement : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Marseille 1er Arrondissement et ses 3 voisins (Var, Vaucluse, Gard), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Marseille 1er Arrondissement
Marseille 1er Arrondissement compte 37 599 habitants, ce qui la place au 34e rang de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par la population et au 248e rang national. Avec 21 144 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Bouches-du-Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Marseille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Marseille 1er Arrondissement s'établit à 3 569 €/m² (moyenne : 5 110 €/m²). Marseille 1er Arrondissement se situe ainsi au 597e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 46 %), et 6 % moins cher que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 805 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,4 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (1,4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 569 €/m² à environ 3 326 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 569 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 56 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 249 830 €.
Ces niveaux de prix placent Marseille 1er Arrondissement parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Marseille 1er Arrondissement
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Marseille 1er Arrondissement en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Marseille 1er Arrondissement ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Marseille 1er Arrondissement ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Marseille 1er Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Marseille 1er Arrondissement en 2026
La ville de Marseille 1er Arrondissement affiche un prix de vente médian de 3 569 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 110 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,4 %). Avec 37 599 habitants, la ville présente une densité de 21 144 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 805 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Marseille 1er Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 110 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 214 140 €, soit une mensualité de 1 038 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 966 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 356 900 €, avec une mensualité de 1 730 € (salaire requis : 4 943 € net/mois).
Les prix à Marseille 1er Arrondissement sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Marseille 1er Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 569 €) est inférieur au prix moyen (5 110 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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