Impôt sur le Revenu Marseille 12e Arrondissement (13)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Marseille 12e Arrondissement. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Marseille 12e Arrondissement en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Marseille 12e Arrondissement
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Marseille 12e Arrondissement
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 771 €
Prix moyen / m²
171 630 €
Appartement 45 m²
0,71%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Marseille 12e Arrondissement, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,71% du prix d'un appartement de 45 m² (171 630 euros). Avec un prix médian de 3 814 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Marseille 12e Arrondissement
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
954 €
Loyer estimé (50 m²)
$414 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
954 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 044 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
954 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 176 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 771 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Marseille 12e Arrondissement
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Marseille 12e Arrondissement (13) n'a pas de particularité locale : Provence-Alpes-Côte d'Azur, 64 399 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Marseille 12e Arrondissement, avec un prix immobilier moyen de 4 771 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Marseille 12e Arrondissement et ses 3 voisins (Var, Vaucluse, Gard), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Repères sur Marseille 12e Arrondissement
Marseille 12e Arrondissement compte 64 399 habitants, ce qui la place au 12e rang de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par la population et au 104e rang national. Avec 4 589 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Bouches-du-Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Marseille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Marseille 12e Arrondissement
La médiane des prix à Marseille 12e Arrondissement s'établit à 3 814 €/m² (moyenne : 4 771 €/m²). Marseille 12e Arrondissement se situe ainsi au 64e rang des 160 grandes communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 56 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 56 %), et au même niveau que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 826 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,1 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (2,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 814 €/m² à environ 3 430 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 814 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 52 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 26 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 266 980 €.
Ces niveaux de prix placent Marseille 12e Arrondissement parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Marseille 12e Arrondissement
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Marseille 12e Arrondissement en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Marseille 12e Arrondissement ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Marseille 12e Arrondissement ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Marseille 12e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Marseille 12e Arrondissement en 2026
La ville de Marseille 12e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 3 814 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 771 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,1 %). Avec 64 399 habitants, la ville présente une densité de 4 589 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 826 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 56 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Marseille 12e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 310 €/m² contre 6 446 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 228 840 €, soit une mensualité de 1 109 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 169 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 381 400 €, avec une mensualité de 1 849 € (salaire requis : 5 283 € net/mois).
Les prix à Marseille 12e Arrondissement sont 56 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Marseille 12e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 814 €) est inférieur au prix moyen (4 771 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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