Impôt sur le Revenu L'Union (31)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à L'Union. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à L'Union en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — L'Union
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — L'Union
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 244 €
Prix moyen / m²
146 160 €
Appartement 45 m²
0,83%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à L'Union, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,83% du prix d'un appartement de 45 m² (146 160 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à L'Union
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
649 €
Loyer estimé (50 m²)
$719 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
649 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 349 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
649 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 481 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 244 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à L'Union
Ville d'Occitanie.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à L'Union (31) n'a pas de particularité locale : Occitanie, 12 638 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À L'Union, avec un prix immobilier moyen de 3 244 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 3 248 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre L'Union et ses 5 voisins (Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : L'Union
L'Union compte 12 638 habitants, ce qui la place au 49e rang de la région Occitanie par la population et au 823e rang national. Avec 1 834 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Haute-Garonne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Toulouse). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à L'Union s'établit à 3 248 €/m² (moyenne : 3 244 €/m²). L'Union se situe ainsi au 780e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 33 %), et 15 % plus cher que celle de son département (2 831 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ariège (1 667 €/m²) et le plus onéreux Aude (2 078 €/m²).
Le marché local enregistre 151 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 151 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 248 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 227 360 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 62 m² à L'Union contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu L'Union
Quel impôt sur le revenu au SMIC à L'Union en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à L'Union ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à L'Union ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à L'Union ?
Analyse locale
Le marché immobilier à L'Union en 2026
La ville de L'Union affiche un prix de vente médian de 3 248 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 244 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 638 habitants, la ville présente une densité de 1 834 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 151 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à L'Union
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 504 €/m² contre 3 150 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 880 €, soit une mensualité de 945 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 700 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 324 800 €, avec une mensualité de 1 574 € (salaire requis : 4 497 € net/mois).
Les prix à L'Union sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à L'Union
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 248 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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