Impôt sur le Revenu Gonesse (95)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Gonesse. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Gonesse en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Gonesse
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Gonesse
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 883 €
Prix moyen / m²
138 465 €
Appartement 45 m²
0,88%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Gonesse, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,88% du prix d'un appartement de 45 m² (138 465 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Gonesse
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
777 €
Loyer estimé (50 m²)
$591 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
777 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 221 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
777 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 353 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 883 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Gonesse
Ville de Île-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Gonesse (95) n'a pas de particularité locale : Île-de-France, 27 707 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Gonesse, avec un prix immobilier moyen de 3 883 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 3 077 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Gonesse et les 5 départements limitrophes (Oise, Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Yvelines). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Gonesse
Gonesse compte 27 707 habitants, ce qui la place au 135e rang de la région Île-de-France par la population et au 359e rang national. Avec 1 365 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Val-d'Oise, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Pontoise). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Gonesse s'établit à 3 077 €/m² (moyenne : 3 883 €/m²). Gonesse se situe ainsi au 892e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 26 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 26 %), et 13 % moins cher que celle de son département (3 538 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 159 transactions par an, soit 6 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 159 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 077 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 65 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 32 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 215 390 €.
Sur ce marché, à Gonesse, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Gonesse
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Gonesse en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Gonesse ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Gonesse ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Gonesse ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Gonesse en 2026
La ville de Gonesse affiche un prix de vente médian de 3 077 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 883 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 27 707 habitants, la ville présente une densité de 1 365 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 159 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Val-d'Oise), et 26 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Gonesse
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 212 €/m² contre 3 356 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 184 620 €, soit une mensualité de 895 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 557 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 307 700 €, avec une mensualité de 1 491 € (salaire requis : 4 260 € net/mois).
Les prix à Gonesse sont 26 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Gonesse | 3 077 € | en baisse | 27 707 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Gonesse
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 077 €) est inférieur au prix moyen (3 883 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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