Impôt sur le Revenu Fontenay-sous-Bois (94)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Fontenay-sous-Bois. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Fontenay-sous-Bois en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Fontenay-sous-Bois
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Fontenay-sous-Bois
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
6 806 €
Prix moyen / m²
271 935 €
Appartement 45 m²
0,45%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Fontenay-sous-Bois, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,45% du prix d'un appartement de 45 m² (271 935 euros). Avec un prix médian de 6 043 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Fontenay-sous-Bois
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 361 €
Loyer estimé (50 m²)
$7 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 361 €
Loyer estimé (50 m²)
$637 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 361 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 769 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (6 806 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Fontenay-sous-Bois
Ville de Île-de-France.
Fontenay-sous-Bois (94), situé en région Île-de-France, compte environ 53 757 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 6 806 euros/m² à Fontenay-sous-Bois : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Fontenay-sous-Bois est proche de 5 départements : Paris, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne, Seine-et-Marne. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Fontenay-sous-Bois en bref
Avec 53 757 habitants, Fontenay-sous-Bois est la 50e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 144e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 9 669 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Val-de-Marne (chef-lieu : Créteil), Fontenay-sous-Bois évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Fontenay-sous-Bois
Le prix de vente médian à Fontenay-sous-Bois est de 6 043 €/m², pour une moyenne constatée de 6 806 €/m². Ce niveau place Fontenay-sous-Bois au 25e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 147 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 147 %), et 19 % plus cher que celle de son département (5 085 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 508 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 8,1 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (8,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 6 043 €/m² à environ 3 961 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 6 043 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 33 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 17 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 423 010 €.
Ces niveaux de prix placent Fontenay-sous-Bois parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Fontenay-sous-Bois
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Fontenay-sous-Bois en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Fontenay-sous-Bois ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Fontenay-sous-Bois ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Fontenay-sous-Bois ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois en 2026
La ville de Fontenay-sous-Bois affiche un prix de vente médian de 6 043 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 806 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,1 %). Avec 53 757 habitants, la ville présente une densité de 9 669 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 508 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % plus cher que la médiane du département (Val-de-Marne), et 147 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Fontenay-sous-Bois
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 660 €/m² contre 7 208 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 362 580 €, soit une mensualité de 1 757 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 020 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 604 300 €, avec une mensualité de 2 929 € (salaire requis : 8 369 € net/mois).
Les prix à Fontenay-sous-Bois sont 147 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Fontenay-sous-Bois | 6 043 € | -8,1 % | 53 757 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Fontenay-sous-Bois
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 043 €) est inférieur au prix moyen (6 806 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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