Impôt sur le Revenu Fleury-sur-Orne (14)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Fleury-sur-Orne. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Fleury-sur-Orne en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Fleury-sur-Orne
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Fleury-sur-Orne
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 354 €
Prix moyen / m²
134 100 €
Appartement 45 m²
0,91%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Fleury-sur-Orne, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,91% du prix d'un appartement de 45 m² (134 100 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Fleury-sur-Orne
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
671 €
Loyer estimé (50 m²)
$697 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
671 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 327 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
671 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 459 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 354 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Fleury-sur-Orne
Ville de Normandie.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Fleury-sur-Orne (14) n'a pas de particularité locale : Normandie, 5 941 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Fleury-sur-Orne, où le m² vaut en moyenne 3 354 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Fleury-sur-Orne et ses 4 voisins (Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Fleury-sur-Orne : repères locaux
Avec 5 941 habitants, Fleury-sur-Orne est la 83e commune la plus peuplée de la région Normandie (sur 97 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 837e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 870 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Calvados (chef-lieu : Caen), Fleury-sur-Orne évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Fleury-sur-Orne ?
Le prix de vente médian à Fleury-sur-Orne est de 2 980 €/m², pour une moyenne constatée de 3 354 €/m². Ce niveau place Fleury-sur-Orne au 951e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 22 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 22 %), et 11 % plus cher que celle de son département (2 678 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Orne (1 481 €/m²) et le plus onéreux Seine-Maritime (2 250 €/m²).
Le marché local enregistre 76 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la stabilité.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Fleury-sur-Orne
Avec 76 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 980 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 67 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 34 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 208 600 €.
Sur ce marché, à Fleury-sur-Orne, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Fleury-sur-Orne
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Fleury-sur-Orne en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Fleury-sur-Orne ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Fleury-sur-Orne ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Fleury-sur-Orne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Fleury-sur-Orne en 2026
La ville de Fleury-sur-Orne affiche un prix de vente médian de 2 980 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 354 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 941 habitants, la ville présente une densité de 870 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 76 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Calvados), et 22 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Fleury-sur-Orne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 143 €/m² contre 3 499 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 178 800 €, soit une mensualité de 867 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 477 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 298 000 €, avec une mensualité de 1 444 € (salaire requis : 4 126 € net/mois).
Les prix à Fleury-sur-Orne sont 22 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Manche, Orne, Eure affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Fleury-sur-Orne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 980 €) est inférieur au prix moyen (3 354 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Impôt dans les DOM : l'abattement de 30 ou 40 %…
Abattement impôt DOM 30 ou 40 pourcent expliqué avec un c…
Fiscalité Airbnb 2026 : micro BIC, abattements,…
Guide complet de la fiscalité Airbnb en 2026. Réforme mic…
Airdrops et forks crypto : fiscalité, déclarati…
Comment déclarer les tokens reçus par airdrop ou fork en …
APL 2026 : comment la zone géographique change …
Le montant de l'APL dépend de la zone du logement (1, 2 o…
Se marier ou se pacser : quel avantage fiscal e…
Avantage fiscal mariage pacs en 2026 : cas pratique chiff…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux, p…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux de 50 %, pla…