Impôt sur le Revenu Évian-les-Bains (74)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Évian-les-Bains. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Évian-les-Bains en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Évian-les-Bains
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Évian-les-Bains
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 267 €
Prix moyen / m²
226 170 €
Appartement 45 m²
0,54%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Évian-les-Bains, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,54% du prix d'un appartement de 45 m² (226 170 euros). Avec un prix médian de 5 026 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Évian-les-Bains
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 053 €
Loyer estimé (50 m²)
$315 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 053 €
Loyer estimé (50 m²)
$945 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 053 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 077 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 267 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Évian-les-Bains
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Évian-les-Bains (74), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 9 267 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Évian-les-Bains, où le m² vaut en moyenne 5 267 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Les salaires y sont souvent plus élevés, mais le logement et les services absorbent l'écart.
Départements voisins
Évian-les-Bains est proche de 2 départements : Savoie, Ain. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Évian-les-Bains
Évian-les-Bains compte 9 267 habitants, ce qui la place au 126e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 1 143e rang national. Avec 2 107 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Haute-Savoie, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Annecy). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Évian-les-Bains
La médiane des prix à Évian-les-Bains s'établit à 5 026 €/m² (moyenne : 5 267 €/m²). Évian-les-Bains se situe ainsi au 175e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 105 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 105 %), et 11 % plus cher que celle de son département (4 541 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ain (2 675 €/m²) et le plus onéreux Savoie (3 826 €/m²).
Le marché local enregistre 235 transactions par an, soit 25 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 2,6 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (2,6 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 026 €/m² à environ 5 714 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 026 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 40 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 20 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 351 820 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 40 m² à Évian-les-Bains contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Évian-les-Bains
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Évian-les-Bains en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Évian-les-Bains ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Évian-les-Bains ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Évian-les-Bains ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Évian-les-Bains en 2026
La ville d'Évian-les-Bains affiche un prix de vente médian de 5 026 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 267 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,6 %). Avec 9 267 habitants, la ville présente une densité de 2 107 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 235 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 105 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Évian-les-Bains
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 119 €/m² contre 6 362 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 301 560 €, soit une mensualité de 1 462 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 177 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 502 600 €, avec une mensualité de 2 436 € (salaire requis : 6 960 € net/mois).
Les prix à Évian-les-Bains sont 105 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Savoie, Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Évian-les-Bains
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 026 €) est inférieur au prix moyen (5 267 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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