Impôt sur le Revenu Divonne-les-Bains (01)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Divonne-les-Bains. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Divonne-les-Bains en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Divonne-les-Bains
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Divonne-les-Bains
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
6 657 €
Prix moyen / m²
268 560 €
Appartement 45 m²
0,45%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Divonne-les-Bains, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,45% du prix d'un appartement de 45 m² (268 560 euros). Avec un prix médian de 5 968 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Divonne-les-Bains
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 331 €
Loyer estimé (50 m²)
$37 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 331 €
Loyer estimé (50 m²)
$667 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 331 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 799 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (6 657 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Divonne-les-Bains
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Divonne-les-Bains (01) n'a pas de particularité locale : Auvergne-Rhône-Alpes, 10 464 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Divonne-les-Bains, avec un prix immobilier moyen de 6 657 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Divonne-les-Bains et ses 5 voisins (Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie, Jura), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Divonne-les-Bains
Divonne-les-Bains compte 10 464 habitants, ce qui la place au 110e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 1 003e rang national. Avec 309 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Ain, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Bourg-en-Bresse). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Divonne-les-Bains s'établit à 5 968 €/m² (moyenne : 6 657 €/m²). Divonne-les-Bains se situe ainsi au 93e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 144 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 144 %), et 123 % plus cher que celle de son département (2 675 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Jura (1 786 €/m²) et le plus onéreux Haute-Savoie (4 541 €/m²).
Le marché local enregistre 218 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 6,8 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (6,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 968 €/m² à environ 4 197 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 968 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 34 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 17 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 417 760 €.
Ces niveaux de prix placent Divonne-les-Bains parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Divonne-les-Bains
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Divonne-les-Bains en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Divonne-les-Bains ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Divonne-les-Bains ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Divonne-les-Bains ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Divonne-les-Bains en 2026
La ville de Divonne-les-Bains affiche un prix de vente médian de 5 968 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 657 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,8 %). Avec 10 464 habitants, la ville présente une densité de 309 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 218 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 123 % plus cher que la médiane du département (Ain), et 144 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Divonne-les-Bains
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 591 €/m² contre 6 864 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 358 080 €, soit une mensualité de 1 736 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 960 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 596 800 €, avec une mensualité de 2 893 € (salaire requis : 8 266 € net/mois).
Les prix à Divonne-les-Bains sont 144 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Rhône, Isère, Savoie affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Divonne-les-Bains
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 968 €) est inférieur au prix moyen (6 657 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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