Impôt sur le Revenu Chamonix-Mont-Blanc (74)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Chamonix-Mont-Blanc. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Chamonix-Mont-Blanc en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Chamonix-Mont-Blanc
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Chamonix-Mont-Blanc
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
11 200 €
Prix moyen / m²
446 940 €
Appartement 45 m²
0,27%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Chamonix-Mont-Blanc, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,27% du prix d'un appartement de 45 m² (446 940 euros). Avec un prix médian de 9 932 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Chamonix-Mont-Blanc
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
2 240 €
Loyer estimé (50 m²)
$-872 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
2 240 €
Loyer estimé (50 m²)
$-242 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
2 240 €
Loyer estimé (50 m²)
$890 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (11 200 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Chamonix-Mont-Blanc
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Chamonix-Mont-Blanc (74, 8 705 habitants, région Auvergne-Rhône-Alpes). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Chamonix-Mont-Blanc, avec un prix immobilier moyen de 11 200 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Chamonix-Mont-Blanc et ses 2 voisins (Savoie, Ain), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Chamonix-Mont-Blanc : repères locaux
Avec 8 705 habitants, Chamonix-Mont-Blanc est la 139e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 210e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 35 hab/km² en fait un territoire peu dense.
Localisée dans le département Haute-Savoie (chef-lieu : Annecy), Chamonix-Mont-Blanc évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix de vente médian à Chamonix-Mont-Blanc est de 9 932 €/m², pour une moyenne constatée de 11 200 €/m². Ce niveau place Chamonix-Mont-Blanc au 14e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 306 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 306 %), et 119 % plus cher que celle de son département (4 541 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ain (2 675 €/m²) et le plus onéreux Savoie (3 826 €/m²).
Le marché local enregistre 359 transactions par an, soit 41 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Chamonix-Mont-Blanc
Si le rythme des douze derniers mois (0,4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 9 932 €/m² à environ 9 735 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 9 932 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 20 m² (l'équivalent d'un studio), 100 000 € à environ 10 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 695 240 €.
Ces niveaux de prix placent Chamonix-Mont-Blanc parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Chamonix-Mont-Blanc
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Chamonix-Mont-Blanc en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Chamonix-Mont-Blanc ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Chamonix-Mont-Blanc ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Chamonix-Mont-Blanc ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc en 2026
La ville de Chamonix-Mont-Blanc affiche un prix de vente médian de 9 932 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 11 200 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,4 %). Avec 8 705 habitants, la ville présente une densité de 35 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 359 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 119 % plus cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 306 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Chamonix-Mont-Blanc
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 10 367 €/m² contre 15 802 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 595 920 €, soit une mensualité de 2 888 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 8 251 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 993 200 €, avec une mensualité de 4 814 € (salaire requis : 13 754 € net/mois).
Les prix à Chamonix-Mont-Blanc sont 306 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Savoie, Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Chamonix-Mont-Blanc
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (9 932 €) est inférieur au prix moyen (11 200 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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