Impôt sur le Revenu Bernay (27)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Bernay. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Bernay en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Bernay
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Bernay
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 845 €
Prix moyen / m²
95 850 €
Appartement 45 m²
1,27%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Bernay, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,27% du prix d'un appartement de 45 m² (95 850 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Bernay
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
569 €
Loyer estimé (50 m²)
$799 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
569 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 429 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
569 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 561 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 845 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Bernay
Ville de Normandie.
Bernay (27), situé en région Normandie, compte environ 9 765 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 2 845 euros/m² à Bernay : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Bernay est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines, Eure-et-Loir. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Bernay en bref
Avec 9 765 habitants, Bernay est la 46e commune la plus peuplée de la région Normandie (sur 97 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 081e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 405 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Eure (chef-lieu : Évreux), Bernay évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Bernay
Le prix de vente médian à Bernay est de 2 130 €/m², pour une moyenne constatée de 2 845 €/m². Ce niveau place Bernay au 1 568e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 13 %), et 7 % plus cher que celle de son département (1 989 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Yvelines (3 959 €/m²).
Le marché local enregistre 208 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 130 €/m² à environ 1 829 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 130 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 94 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 47 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 149 100 €.
Sur ce marché accessible, à Bernay, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Bernay
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Bernay en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Bernay ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Bernay ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Bernay ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bernay en 2026
La ville de Bernay affiche un prix de vente médian de 2 130 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 845 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3 %). Avec 9 765 habitants, la ville présente une densité de 405 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 208 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % plus cher que la médiane du département (Eure), et 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bernay
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 859 €/m² contre 2 157 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 127 800 €, soit une mensualité de 619 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 769 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 213 000 €, avec une mensualité de 1 032 € (salaire requis : 2 949 € net/mois).
Les prix à Bernay sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Val-d'Oise affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bernay | 2 130 € | -3 % | 9 765 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bernay
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 130 €) est inférieur au prix moyen (2 845 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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