Assurance emprunteur en Yzeure : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 657 €/m² en Yzeure, un appartement de 60 m² revient à environ 87 960 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Yzeure (03)
Simulation type en Yzeure
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 657 €/m², soit 87 960 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 426 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~25 €/mois, soit 7 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~11 €/mois, soit 3 300 € au total
- Économie potentielle : 4 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Yzeure ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Yzeure ?
Quel est le prix moyen au m² en Yzeure ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Yzeure en 2026
La ville de Yzeure affiche un prix de vente médian de 1 477 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 657 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 897 habitants, la ville présente une densité de 298 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 178 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Allier), et 40 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Yzeure
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 466 €/m² contre 1 722 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 88 620 €, soit une mensualité de 430 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 229 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 147 700 €, avec une mensualité de 716 € (salaire requis : 2 046 € net/mois).
Les prix à Yzeure sont 40 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Yzeure | 1 477 € | en baisse | 12 897 |
| Allier | 1 347 € | -2,3 % | 333 298 |
| Cher | 1 304 € | -2,2 % | 298 660 |
| Nièvre | 1 146 € | -1,8 % | 201 417 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Yzeure
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 477 €) est inférieur au prix moyen (1 657 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.