Assurance emprunteur en Villeneuve-Loubet : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 6 464 €/m² en Villeneuve-Loubet, un appartement de 60 m² revient à environ 387 720 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Villeneuve-Loubet (06)
Simulation type en Villeneuve-Loubet
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 6 464 €/m², soit 387 720 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 879 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~110 €/mois, soit 33 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~48 €/mois, soit 14 400 € au total
- Économie potentielle : 18 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Villeneuve-Loubet ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Villeneuve-Loubet ?
Quel est le prix moyen au m² en Villeneuve-Loubet ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villeneuve-Loubet en 2026
La ville de Villeneuve-Loubet affiche un prix de vente médian de 6 068 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 464 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+3,5 %). Avec 17 548 habitants, la ville présente une densité de 882 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 394 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % plus cher que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 148 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villeneuve-Loubet
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 462 €/m² contre 6 473 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 364 080 €, soit une mensualité de 1 765 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 043 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 606 800 €, avec une mensualité de 2 941 € (salaire requis : 8 403 € net/mois).
Les prix à Villeneuve-Loubet sont 148 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Alpes-Maritimes, Var, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-Loubet | 6 068 € | +3,5 % | 17 548 |
| Alpes-Maritimes | 4 989 € | +0,3 % | 1 128 418 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villeneuve-Loubet
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 068 €) est inférieur au prix moyen (6 464 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.