Assurance emprunteur en Trélazé : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 543 €/m² en Trélazé, un appartement de 60 m² revient à environ 164 040 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Trélazé (49)
Simulation type en Trélazé
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 543 €/m², soit 164 040 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 795 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~46 €/mois, soit 13 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~21 €/mois, soit 6 300 € au total
- Économie potentielle : 7 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Trélazé ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Trélazé ?
Quel est le prix moyen au m² en Trélazé ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Trélazé en 2026
La ville de Trélazé affiche un prix de vente médian de 2 431 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 543 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 16 333 habitants, la ville présente une densité de 1 335 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 169 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Maine-et-Loire), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Trélazé
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 734 €/m² contre 2 506 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 145 860 €, soit une mensualité de 707 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 020 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 243 100 €, avec une mensualité de 1 178 € (salaire requis : 3 366 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Trélazé | 2 431 € | en baisse | 16 333 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Trélazé
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 431 €) est inférieur au prix moyen (2 543 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.