Assurance emprunteur en Tournan-en-Brie : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 718 €/m² en Tournan-en-Brie, un appartement de 60 m² revient à environ 279 480 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Tournan-en-Brie (77)
Simulation type en Tournan-en-Brie
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 718 €/m², soit 279 480 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 355 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~79 €/mois, soit 23 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~35 €/mois, soit 10 500 € au total
- Économie potentielle : 13 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Tournan-en-Brie ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Tournan-en-Brie ?
Quel est le prix moyen au m² en Tournan-en-Brie ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Tournan-en-Brie en 2026
La ville de Tournan-en-Brie affiche un prix de vente médian de 3 536 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 718 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 274 habitants, la ville présente une densité de 534 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 85 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 44 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Tournan-en-Brie
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 658 €/m² contre 4 762 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 212 160 €, soit une mensualité de 1 028 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 937 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 353 600 €, avec une mensualité de 1 714 € (salaire requis : 4 897 € net/mois).
Les prix à Tournan-en-Brie sont 44 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-et-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Tournan-en-Brie | 3 536 € | en baisse | 8 274 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Tournan-en-Brie
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 536 €) est inférieur au prix moyen (4 718 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.