Assurance emprunteur en Tomblaine : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 208 €/m² en Tomblaine, un appartement de 60 m² revient à environ 122 040 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Tomblaine (54)
Simulation type en Tomblaine
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 208 €/m², soit 122 040 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 592 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~35 €/mois, soit 10 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~15 €/mois, soit 4 500 € au total
- Économie potentielle : 6 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Tomblaine ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Tomblaine ?
Quel est le prix moyen au m² en Tomblaine ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Tomblaine en 2026
La ville de Tomblaine affiche un prix de vente médian de 2 170 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 208 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 117 habitants, la ville présente une densité de 1 649 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 113 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % plus cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Tomblaine
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 034 €/m² contre 2 315 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 130 200 €, soit une mensualité de 631 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 803 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 217 000 €, avec une mensualité de 1 052 € (salaire requis : 3 006 € net/mois).
Les prix à Tomblaine sont 11 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Tomblaine | 2 170 € | en baisse | 9 117 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Tomblaine
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 170 €) est inférieur au prix moyen (2 208 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.