Assurance emprunteur en Saint-Raphaël : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 884 €/m² en Saint-Raphaël, un appartement de 60 m² revient à environ 352 140 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Saint-Raphaël (83)
Simulation type en Saint-Raphaël
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 884 €/m², soit 352 140 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 707 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~100 €/mois, soit 30 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~44 €/mois, soit 13 200 € au total
- Économie potentielle : 16 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Saint-Raphaël ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Saint-Raphaël ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Raphaël ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Raphaël en 2026
La ville de Saint-Raphaël affiche un prix de vente médian de 5 306 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 884 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,1 %). Avec 37 113 habitants, la ville présente une densité de 409 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 386 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Var), et 117 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Raphaël
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 869 €/m² contre 5 929 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 318 360 €, soit une mensualité de 1 543 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 409 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 530 600 €, avec une mensualité de 2 572 € (salaire requis : 7 349 € net/mois).
Les prix à Saint-Raphaël sont 117 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 5 306 € | +1,1 % | 37 113 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Raphaël
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 306 €) est inférieur au prix moyen (5 884 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.