Assurance emprunteur à Romorantin-Lanthenay : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 777 €/m² à Romorantin-Lanthenay, un appartement de 60 m² revient à environ 90 300 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Romorantin-Lanthenay en 2026 ?
6 300 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
21 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
3 900 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 90 300 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Romorantin-Lanthenay (41)
Simulation type à Romorantin-Lanthenay
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 777 €/m², soit 90 300 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 438 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~26 €/mois, soit 7 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~11 €/mois, soit 3 300 € au total
- Économie potentielle : 4 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Romorantin-Lanthenay ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Romorantin-Lanthenay ?
Quel est le prix moyen au m² à Romorantin-Lanthenay ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Romorantin-Lanthenay en 2026
La ville de Romorantin-Lanthenay affiche un prix de vente médian de 1 505 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 777 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,7 %). Avec 18 373 habitants, la ville présente une densité de 407 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 371 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Loir-et-Cher), et 39 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Romorantin-Lanthenay
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 054 €/m² contre 1 733 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 90 300 €, soit une mensualité de 438 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 251 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 150 500 €, avec une mensualité de 729 € (salaire requis : 2 083 € net/mois).
Les prix à Romorantin-Lanthenay sont 39 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Sarthe, Indre-et-Loire affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Romorantin-Lanthenay | 1 505 € | +0,7 % | 18 373 |
| Sarthe | 1 667 € | -2,7 % | 566 733 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Romorantin-Lanthenay
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 505 €) est inférieur au prix moyen (1 777 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.