Assurance emprunteur en Plouay : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 000 €/m² en Plouay, un appartement de 60 m² revient à environ 89 040 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Plouay (56)
Simulation type en Plouay
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 000 €/m², soit 89 040 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 432 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~25 €/mois, soit 7 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~11 €/mois, soit 3 300 € au total
- Économie potentielle : 4 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Plouay ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Plouay ?
Quel est le prix moyen au m² en Plouay ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Plouay en 2026
La ville de Plouay affiche un prix de vente médian de 1 531 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 000 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 755 habitants, la ville présente une densité de 86 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 112 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 43 % moins cher que la médiane du département (Morbihan), et 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Plouay
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 484 €/m² contre 2 640 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 91 860 €, soit une mensualité de 445 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 271 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 153 100 €, avec une mensualité de 742 € (salaire requis : 2 120 € net/mois).
Les prix à Plouay sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Plouay | 1 531 € | en baisse | 5 755 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Plouay
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 531 €) est inférieur au prix moyen (2 000 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.