Assurance emprunteur en Ploërmel : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 947 €/m² en Ploërmel, un appartement de 60 m² revient à environ 261 060 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Ploërmel (56)
Simulation type en Ploërmel
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 947 €/m², soit 261 060 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 265 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~74 €/mois, soit 22 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~33 €/mois, soit 9 900 € au total
- Économie potentielle : 12 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Ploërmel ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Ploërmel ?
Quel est le prix moyen au m² en Ploërmel ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Ploërmel en 2026
La ville de Ploërmel affiche un prix de vente médian de 2 332 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 947 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 163 habitants, la ville présente une densité de 174 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 185 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Morbihan), et 5 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Ploërmel
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 351 €/m² contre 2 306 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 139 920 €, soit une mensualité de 678 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 937 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 233 200 €, avec une mensualité de 1 130 € (salaire requis : 3 229 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Ploërmel | 2 332 € | en hausse | 10 163 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Ploërmel
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 332 €) est inférieur au prix moyen (2 947 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.