Assurance emprunteur en Pleurtuit : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 227 €/m² en Pleurtuit, un appartement de 60 m² revient à environ 202 080 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Pleurtuit (35)
Simulation type en Pleurtuit
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 227 €/m², soit 202 080 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 979 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~57 €/mois, soit 17 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~25 €/mois, soit 7 500 € au total
- Économie potentielle : 9 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Pleurtuit ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Pleurtuit ?
Quel est le prix moyen au m² en Pleurtuit ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Pleurtuit en 2026
La ville de Pleurtuit affiche un prix de vente médian de 3 182 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 227 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 167 habitants, la ville présente une densité de 248 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 89 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 30 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Pleurtuit
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 368 €/m² contre 3 156 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 190 920 €, soit une mensualité de 925 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 643 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 318 200 €, avec une mensualité de 1 542 € (salaire requis : 4 406 € net/mois).
Les prix à Pleurtuit sont 30 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ille-et-Vilaine, Côtes-d'Armor, Morbihan affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pleurtuit | 3 182 € | en baisse | 7 167 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Pleurtuit
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 182 €) est inférieur au prix moyen (3 227 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.