Assurance emprunteur à Plaisir : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 262 €/m² à Plaisir, un appartement de 60 m² revient à environ 189 900 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Plaisir en 2026 ?
13 200 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
44 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
8 100 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 189 900 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Plaisir (78)
Simulation type à Plaisir
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 262 €/m², soit 189 900 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 920 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~54 €/mois, soit 16 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~24 €/mois, soit 7 200 € au total
- Économie potentielle : 9 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Plaisir ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Plaisir ?
Quel est le prix moyen au m² à Plaisir ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Plaisir en 2026
La ville de Plaisir affiche un prix de vente médian de 3 165 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 262 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,8 %). Avec 31 811 habitants, la ville présente une densité de 1 802 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 287 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Plaisir
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 194 €/m² contre 3 387 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 189 900 €, soit une mensualité de 920 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 629 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 316 500 €, avec une mensualité de 1 534 € (salaire requis : 4 383 € net/mois).
Les prix à Plaisir sont 29 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Plaisir | 3 165 € | -3,8 % | 31 811 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Plaisir
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 165 €) est inférieur au prix moyen (3 262 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.