Assurance emprunteur en Neufchâteau : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 843 €/m² en Neufchâteau, un appartement de 60 m² revient à environ 151 920 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Neufchâteau (88)
Simulation type en Neufchâteau
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 843 €/m², soit 151 920 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 736 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~43 €/mois, soit 12 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~19 €/mois, soit 5 700 € au total
- Économie potentielle : 7 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Neufchâteau ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Neufchâteau ?
Quel est le prix moyen au m² en Neufchâteau ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Neufchâteau en 2026
La ville de Neufchâteau affiche un prix de vente médian de 1 478 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 843 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 732 habitants, la ville présente une densité de 211 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 116 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Vosges), et 40 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Neufchâteau
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 532 €/m² contre 1 322 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 88 680 €, soit une mensualité de 430 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 229 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 147 800 €, avec une mensualité de 716 € (salaire requis : 2 046 € net/mois).
Les prix à Neufchâteau sont 40 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Moselle affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Neufchâteau | 1 478 € | en baisse | 6 732 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Moselle | 1 755 € | +0 % | 1 051 309 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Neufchâteau
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 478 €) est inférieur au prix moyen (1 843 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.