Assurance emprunteur à Moncoutant-sur-Sèvre : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 292 €/m² à Moncoutant-sur-Sèvre, un appartement de 60 m² revient à environ 67 320 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Moncoutant-sur-Sèvre en 2026 ?
4 800 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
16 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
2 700 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 67 320 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre (79)
Simulation type à Moncoutant-sur-Sèvre
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 292 €/m², soit 67 320 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 326 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~19 €/mois, soit 5 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~8 €/mois, soit 2 400 € au total
- Économie potentielle : 3 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Quel est le prix moyen au m² à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre en 2026
La ville de Moncoutant-sur-Sèvre affiche un prix de vente médian de 1 122 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 292 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 121 habitants, la ville présente une densité de 55 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % moins cher que la médiane du département (Deux-Sèvres), et 54 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Moncoutant-sur-Sèvre
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 292 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 67 320 €, soit une mensualité de 326 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 931 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 112 200 €, avec une mensualité de 544 € (salaire requis : 1 554 € net/mois).
Les prix à Moncoutant-sur-Sèvre sont 54 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vendée, Charente-Maritime, Charente affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 122 € | en hausse | 5 121 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Charente | 1 542 € | -4,9 % | 352 683 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Moncoutant-sur-Sèvre
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 122 €) est inférieur au prix moyen (1 292 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.