Assurance emprunteur en Mèze : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 920 €/m² en Mèze, un appartement de 60 m² revient à environ 266 760 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Mèze (34)
Simulation type en Mèze
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 920 €/m², soit 266 760 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 293 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~76 €/mois, soit 22 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~33 €/mois, soit 9 900 € au total
- Économie potentielle : 12 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Mèze ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Mèze ?
Quel est le prix moyen au m² en Mèze ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mèze en 2026
La ville de Mèze affiche un prix de vente médian de 3 543 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 920 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,3 %). Avec 12 669 habitants, la ville présente une densité de 265 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 205 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % plus cher que la médiane du département (Hérault), et 45 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mèze
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 446 €/m² contre 3 540 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 212 580 €, soit une mensualité de 1 030 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 943 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 354 300 €, avec une mensualité de 1 717 € (salaire requis : 4 906 € net/mois).
Les prix à Mèze sont 45 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mèze | 3 543 € | -3,3 % | 12 669 |
| Hérault | 3 307 € | -2,7 % | 1 230 289 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
| Aveyron | 1 694 € | -3,6 % | 279 609 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mèze
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 543 €) est inférieur au prix moyen (3 920 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.