Assurance emprunteur en Louvroil : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 784 €/m² en Louvroil, un appartement de 60 m² revient à environ 147 600 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Louvroil (59)
Simulation type en Louvroil
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 784 €/m², soit 147 600 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 715 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~42 €/mois, soit 12 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~18 €/mois, soit 5 400 € au total
- Économie potentielle : 7 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Louvroil ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Louvroil ?
Quel est le prix moyen au m² en Louvroil ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Louvroil en 2026
La ville de Louvroil affiche un prix de vente médian de 1 290 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 784 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 294 habitants, la ville présente une densité de 1 056 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 89 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 42 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Louvroil
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 460 €/m² contre 5 547 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 77 400 €, soit une mensualité de 375 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 071 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 129 000 €, avec une mensualité de 625 € (salaire requis : 1 786 € net/mois).
Les prix à Louvroil sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Louvroil | 1 290 € | en hausse | 6 294 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Louvroil
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 290 €) est inférieur au prix moyen (4 784 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.