Assurance emprunteur en Loos : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 147 €/m² en Loos, un appartement de 60 m² revient à environ 220 080 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Loos (59)
Simulation type en Loos
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 147 €/m², soit 220 080 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 067 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~62 €/mois, soit 18 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~28 €/mois, soit 8 400 € au total
- Économie potentielle : 10 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Loos ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Loos ?
Quel est le prix moyen au m² en Loos ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Loos en 2026
La ville de Loos affiche un prix de vente médian de 2 597 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 147 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,3 %). Avec 22 567 habitants, la ville présente une densité de 3 270 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 251 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 6 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Loos
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 668 €/m² contre 2 421 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 155 820 €, soit une mensualité de 755 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 157 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 259 700 €, avec une mensualité de 1 259 € (salaire requis : 3 597 € net/mois).
Les prix à Loos sont 6 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Loos | 2 597 € | -5,3 % | 22 567 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Loos
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 597 €) est inférieur au prix moyen (3 147 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.