Assurance emprunteur en Laudun-l'Ardoise : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 516 €/m² en Laudun-l'Ardoise, un appartement de 60 m² revient à environ 135 480 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Laudun-l'Ardoise (30)
Simulation type en Laudun-l'Ardoise
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 516 €/m², soit 135 480 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 657 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~38 €/mois, soit 11 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~17 €/mois, soit 5 100 € au total
- Économie potentielle : 6 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Laudun-l'Ardoise ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Laudun-l'Ardoise ?
Quel est le prix moyen au m² en Laudun-l'Ardoise ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Laudun-l'Ardoise en 2026
La ville de Laudun-l'Ardoise affiche un prix de vente médian de 2 530 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 516 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 835 habitants, la ville présente une densité de 200 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 62 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Gard), et 3 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Laudun-l'Ardoise
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 258 €/m² contre 2 578 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 151 800 €, soit une mensualité de 736 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 103 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 253 000 €, avec une mensualité de 1 226 € (salaire requis : 3 503 € net/mois).
Les prix à Laudun-l'Ardoise sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aveyron affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Laudun-l'Ardoise | 2 530 € | en baisse | 6 835 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
| Hérault | 3 307 € | -2,7 % | 1 230 289 |
| Aveyron | 1 694 € | -3,6 % | 279 609 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Laudun-l'Ardoise
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 530 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.