Assurance emprunteur en Landivisiau : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 160 €/m² en Landivisiau, un appartement de 60 m² revient à environ 171 480 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Landivisiau (29)
Simulation type en Landivisiau
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 160 €/m², soit 171 480 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 831 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~49 €/mois, soit 14 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~21 €/mois, soit 6 300 € au total
- Économie potentielle : 8 400 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Landivisiau ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Landivisiau ?
Quel est le prix moyen au m² en Landivisiau ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Landivisiau en 2026
La ville de Landivisiau affiche un prix de vente médian de 1 812 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 160 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 426 habitants, la ville présente une densité de 492 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 184 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Finistère), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Landivisiau
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 858 €/m² contre 1 854 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 720 €, soit une mensualité de 527 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 506 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 181 200 €, avec une mensualité de 878 € (salaire requis : 2 509 € net/mois).
Les prix à Landivisiau sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Finistère, Côtes-d'Armor, Morbihan affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Landivisiau | 1 812 € | en baisse | 9 426 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Landivisiau
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 812 €) est inférieur au prix moyen (2 160 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.