Assurance emprunteur en La Balme-de-Sillingy : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 595 €/m² en La Balme-de-Sillingy, un appartement de 60 m² revient à environ 258 540 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en La Balme-de-Sillingy (74)
Simulation type en La Balme-de-Sillingy
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 595 €/m², soit 258 540 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 253 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~73 €/mois, soit 21 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~32 €/mois, soit 9 600 € au total
- Économie potentielle : 12 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en La Balme-de-Sillingy ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en La Balme-de-Sillingy ?
Quel est le prix moyen au m² en La Balme-de-Sillingy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Balme-de-Sillingy en 2026
La ville de La Balme-de-Sillingy affiche un prix de vente médian de 4 470 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 595 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 336 habitants, la ville présente une densité de 324 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Haute-Savoie), et 83 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Balme-de-Sillingy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 309 €/m² contre 4 972 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 268 200 €, soit une mensualité de 1 300 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 714 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 447 000 €, avec une mensualité de 2 167 € (salaire requis : 6 191 € net/mois).
Les prix à La Balme-de-Sillingy sont 83 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Savoie, Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Balme-de-Sillingy | 4 470 € | stable | 5 336 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Balme-de-Sillingy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 470 €) est inférieur au prix moyen (4 595 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.