Assurance emprunteur en Jouars-Pontchartrain : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 741 €/m² en Jouars-Pontchartrain, un appartement de 60 m² revient à environ 404 100 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Jouars-Pontchartrain (78)
Simulation type en Jouars-Pontchartrain
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 741 €/m², soit 404 100 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 959 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~114 €/mois, soit 34 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~51 €/mois, soit 15 300 € au total
- Économie potentielle : 18 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Jouars-Pontchartrain ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Jouars-Pontchartrain ?
Quel est le prix moyen au m² en Jouars-Pontchartrain ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Jouars-Pontchartrain en 2026
La ville de Jouars-Pontchartrain affiche un prix de vente médian de 3 740 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 741 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 039 habitants, la ville présente une densité de 620 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 103 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Jouars-Pontchartrain
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 735 €/m² contre 3 526 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 224 400 €, soit une mensualité de 1 088 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 109 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 374 000 €, avec une mensualité de 1 813 € (salaire requis : 5 180 € net/mois).
Les prix à Jouars-Pontchartrain sont 53 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Jouars-Pontchartrain | 3 740 € | en baisse | 6 039 |
| Yvelines | 3 959 € | -5,4 % | 1 485 086 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Jouars-Pontchartrain
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 740 €) est inférieur au prix moyen (4 741 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.