Assurance emprunteur en Gueugnon : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 203 €/m² en Gueugnon, un appartement de 60 m² revient à environ 68 460 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Gueugnon (71)
Simulation type en Gueugnon
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 203 €/m², soit 68 460 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 332 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~19 €/mois, soit 5 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~9 €/mois, soit 2 700 € au total
- Économie potentielle : 3 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Gueugnon ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Gueugnon ?
Quel est le prix moyen au m² en Gueugnon ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Gueugnon en 2026
La ville de Gueugnon affiche un prix de vente médian de 1 090 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 203 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 528 habitants, la ville présente une densité de 228 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 103 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 55 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Gueugnon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 141 €/m² contre 1 218 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 65 400 €, soit une mensualité de 317 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 906 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 109 000 €, avec une mensualité de 528 € (salaire requis : 1 509 € net/mois).
Les prix à Gueugnon sont 55 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Saône-et-Loire, Côte-d'Or, Jura affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Gueugnon | 1 090 € | en baisse | 6 528 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Gueugnon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 090 €) est inférieur au prix moyen (1 203 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.