Assurance emprunteur en Franqueville-Saint-Pierre : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 170 €/m² en Franqueville-Saint-Pierre, un appartement de 60 m² revient à environ 392 940 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Franqueville-Saint-Pierre (76)
Simulation type en Franqueville-Saint-Pierre
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 170 €/m², soit 392 940 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 904 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~111 €/mois, soit 33 300 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~49 €/mois, soit 14 700 € au total
- Économie potentielle : 18 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Franqueville-Saint-Pierre ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Franqueville-Saint-Pierre ?
Quel est le prix moyen au m² en Franqueville-Saint-Pierre ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Franqueville-Saint-Pierre en 2026
La ville de Franqueville-Saint-Pierre affiche un prix de vente médian de 3 855 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 170 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 171 habitants, la ville présente une densité de 721 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 134 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 71 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 57 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Franqueville-Saint-Pierre
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 549 €/m² contre 4 086 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 300 €, soit une mensualité de 1 121 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 203 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 385 500 €, avec une mensualité de 1 868 € (salaire requis : 5 337 € net/mois).
Les prix à Franqueville-Saint-Pierre sont 57 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Maritime, Eure, Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Franqueville-Saint-Pierre | 3 855 € | en baisse | 6 171 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Franqueville-Saint-Pierre
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 855 €) est inférieur au prix moyen (5 170 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.