Assurance emprunteur en Faverges-Seythenex : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 200 €/m² en Faverges-Seythenex, un appartement de 60 m² revient à environ 270 060 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Faverges-Seythenex (74)
Simulation type en Faverges-Seythenex
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 200 €/m², soit 270 060 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 309 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~77 €/mois, soit 23 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~34 €/mois, soit 10 200 € au total
- Économie potentielle : 12 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Faverges-Seythenex ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Faverges-Seythenex ?
Quel est le prix moyen au m² en Faverges-Seythenex ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Faverges-Seythenex en 2026
La ville de Faverges-Seythenex affiche un prix de vente médian de 3 521 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 200 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 545 habitants, la ville présente une densité de 127 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 44 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Faverges-Seythenex
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 501 €/m² contre 3 529 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 211 260 €, soit une mensualité de 1 024 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 926 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 352 100 €, avec une mensualité de 1 707 € (salaire requis : 4 877 € net/mois).
Les prix à Faverges-Seythenex sont 44 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Faverges-Seythenex | 3 521 € | en hausse | 7 545 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Faverges-Seythenex
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 521 €) est inférieur au prix moyen (4 200 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.