Assurance emprunteur en Évreux : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 997 €/m² en Évreux, un appartement de 60 m² revient à environ 184 980 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Évreux (27)
Simulation type en Évreux
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 997 €/m², soit 184 980 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 897 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~52 €/mois, soit 15 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~23 €/mois, soit 6 900 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Évreux ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Évreux ?
Quel est le prix moyen au m² en Évreux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Évreux en 2026
La ville de Évreux affiche un prix de vente médian de 1 979 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 997 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-4,1 %). Avec 49 360 habitants, la ville présente une densité de 1 869 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 714 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Eure), et 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Évreux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 083 €/m² contre 2 859 €/m² pour une maison (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 118 740 €, soit une mensualité de 576 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 646 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 197 900 €, avec une mensualité de 959 € (salaire requis : 2 740 € net/mois).
Les prix à Évreux sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Évreux | 1 979 € | -4,1 % | 49 360 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Évreux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 979 €) est inférieur au prix moyen (2 997 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.