Assurance emprunteur en Bourg-Saint-Andéol : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 207 €/m² en Bourg-Saint-Andéol, un appartement de 60 m² revient à environ 139 560 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Bourg-Saint-Andéol (07)
Simulation type en Bourg-Saint-Andéol
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 207 €/m², soit 139 560 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 676 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~40 €/mois, soit 12 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~17 €/mois, soit 5 100 € au total
- Économie potentielle : 6 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Bourg-Saint-Andéol ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Bourg-Saint-Andéol ?
Quel est le prix moyen au m² en Bourg-Saint-Andéol ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bourg-Saint-Andéol en 2026
La ville de Bourg-Saint-Andéol affiche un prix de vente médian de 1 886 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 207 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 661 habitants, la ville présente une densité de 179 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 128 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Ardèche), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bourg-Saint-Andéol
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 326 €/m² contre 2 058 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 113 160 €, soit une mensualité de 548 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 566 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 188 600 €, avec une mensualité de 914 € (salaire requis : 2 611 € net/mois).
Les prix à Bourg-Saint-Andéol sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ardèche affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bourg-Saint-Andéol | 1 886 € | en baisse | 7 661 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
| Loire | 1 839 € | -3 % | 774 133 |
| Haute-Loire | 1 664 € | -0,5 % | 228 654 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bourg-Saint-Andéol
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 886 €) est inférieur au prix moyen (2 207 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.