Assurance emprunteur à Bondues : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 384 €/m² à Bondues, un appartement de 60 m² revient à environ 267 060 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Bondues en 2026 ?
18 600 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
62 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
11 400 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 267 060 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Bondues (59)
Simulation type à Bondues
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 384 €/m², soit 267 060 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 294 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~76 €/mois, soit 22 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~33 €/mois, soit 9 900 € au total
- Économie potentielle : 12 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Bondues ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Bondues ?
Quel est le prix moyen au m² à Bondues ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bondues en 2026
La ville de Bondues affiche un prix de vente médian de 4 451 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 384 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 747 habitants, la ville présente une densité de 750 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 149 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 102 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 82 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bondues
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 586 €/m² contre 5 460 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 267 060 €, soit une mensualité de 1 294 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 697 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 445 100 €, avec une mensualité de 2 157 € (salaire requis : 6 163 € net/mois).
Les prix à Bondues sont 82 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bondues | 4 451 € | stable | 9 747 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bondues
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 451 €) est inférieur au prix moyen (5 384 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.