Assurance emprunteur en Béthune : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 901 €/m² en Béthune, un appartement de 60 m² revient à environ 254 700 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Béthune (62)
Simulation type en Béthune
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 901 €/m², soit 254 700 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 234 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~72 €/mois, soit 21 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~32 €/mois, soit 9 600 € au total
- Économie potentielle : 12 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Béthune ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Béthune ?
Quel est le prix moyen au m² en Béthune ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Béthune en 2026
La ville de Béthune affiche un prix de vente médian de 1 854 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 901 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+7,7 %). Avec 25 224 habitants, la ville présente une densité de 2 667 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 430 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Béthune
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 245 €/m² contre 1 642 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 111 240 €, soit une mensualité de 539 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 540 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 185 400 €, avec une mensualité de 899 € (salaire requis : 2 569 € net/mois).
Les prix à Béthune sont 24 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Béthune | 1 854 € | +7,7 % | 25 224 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Béthune
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 854 €) est inférieur au prix moyen (2 901 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.