Assurance emprunteur en Bailleul : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 711 €/m² en Bailleul, un appartement de 60 m² revient à environ 221 520 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Bailleul (59)
Simulation type en Bailleul
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 711 €/m², soit 221 520 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 074 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~63 €/mois, soit 18 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~28 €/mois, soit 8 400 € au total
- Économie potentielle : 10 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Bailleul ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Bailleul ?
Quel est le prix moyen au m² en Bailleul ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bailleul en 2026
La ville de Bailleul affiche un prix de vente médian de 2 452 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 711 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 14 732 habitants, la ville présente une densité de 339 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 190 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Nord), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bailleul
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 692 €/m² contre 2 331 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 120 €, soit une mensualité de 713 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 037 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 245 200 €, avec une mensualité de 1 188 € (salaire requis : 3 394 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bailleul | 2 452 € | en baisse | 14 732 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bailleul
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 452 €) est inférieur au prix moyen (2 711 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.