Assurance emprunteur à Aigues-Mortes : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 190 €/m² à Aigues-Mortes, un appartement de 60 m² revient à environ 268 260 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Aigues-Mortes en 2026 ?
18 900 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
63 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
11 400 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 268 260 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Aigues-Mortes (30)
Simulation type à Aigues-Mortes
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 190 €/m², soit 268 260 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 300 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~76 €/mois, soit 22 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~34 €/mois, soit 10 200 € au total
- Économie potentielle : 12 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Aigues-Mortes ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Aigues-Mortes ?
Quel est le prix moyen au m² à Aigues-Mortes ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Aigues-Mortes en 2026
La ville d'Aigues-Mortes affiche un prix de vente médian de 4 471 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 190 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 699 habitants, la ville présente une densité de 151 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 131 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 70 % plus cher que la médiane du département (Gard), et 83 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Aigues-Mortes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 437 €/m² contre 4 434 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 268 260 €, soit une mensualité de 1 300 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 714 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 447 100 €, avec une mensualité de 2 167 € (salaire requis : 6 191 € net/mois).
Les prix à Aigues-Mortes sont 83 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hérault, Aveyron, Lozère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Aigues-Mortes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 471 €) est inférieur au prix moyen (5 190 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.