Mis à jour juillet 2026

APL Isbergues (62)

Q: Quel est le montant des APL à Isbergues en 2026 ?

Le montant des APL à Isbergues dépend de vos revenus, de votre loyer et de la composition de votre foyer. En Zone 3, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 295 euros par mois. Pour un salarié avec 12 000 euros de revenus annuels et le même loyer, l'APL est d'environ 270 euros par mois.

Q: Quel est le plafond de loyer pour les APL à Isbergues ?

En Zone 3, le plafond de loyer pris en compte pour le calcul des APL est de 260,84 euros par mois pour une personne seule en 2026. Au-delà de ce montant, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'aide.

Q: Comment demander les APL à Isbergues ?

Pour demander les APL à Isbergues, vous devez créer un compte sur le site de la CAF (caf.fr) ou vous rendre à la CAF de Isbergues. La demande se fait en ligne avec votre bail, vos revenus et votre RIB. Le traitement prend généralement 1 à 2 mois. Les APL sont versées directement au bailleur ou sur votre compte selon les cas.

Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Isbergues. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.

APL en Isbergues — Chiffres clés 2026

Zone 3

Zone APL

260,84 €

Plafond loyer (seul)

1 287 €

Prix moyen / m²

8 650

Habitants

Isbergues

Chef-lieu (siège CAF)

73,81 €

Forfait charges

Hauts-de-France

Région

Estimation APL — Isbergues (Zone 3)

Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié

Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 260,84 €

Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 260,84 €

* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).

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L'APL à Isbergues : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Isbergues (62), situé en région Hauts-de-France, est classé en Zone 3 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 260,84 euros par mois pour une personne seule.

En Zone 3, le département Isbergues a des plafonds de loyer plus bas (260,84 euros), mais les loyers y sont également plus modérés. Les APL peuvent couvrir une part importante du loyer, rendant le logement accessible pour les ménages aux revenus modestes.

Avec un prix moyen de 1 287 euros/m² et environ 8 650 habitants, le Isbergues présente un marché locatif détendu, avec des loyers accessibles souvent bien couverts par les APL.

APL dans les départements voisins

Isbergues est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. En Zone 3, Isbergues a les plafonds APL les plus bas. Certains départements voisins plus urbains peuvent offrir des plafonds plus élevés en Zone 1 ou Zone 2.

Pas-de-Calais Nord Somme

Questions fréquentes — APL Isbergues

Quelle est la zone APL à Isbergues ?

Isbergues (62) est classé en Zone 3 pour le calcul des APL en 2026. Le plafond de loyer pour une personne seule est de 260,84 euros par mois. Cette zone détermine le montant maximum de loyer pris en compte dans le calcul de votre aide.

Quel est le montant des APL à Isbergues en 2026 ?

Le montant dépend de vos revenus, de votre loyer et de votre situation familiale. En Zone 3, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 295 euros/mois. Pour un salarié gagnant 12 000 euros/an, elle est d'environ 270 euros/mois. Utilisez notre simulateur APL pour un calcul personnalisé.

Quel est le plafond de loyer pour les APL à Isbergues ?

En Zone 3, le plafond de loyer pour une personne seule est de 260,84 euros/mois en 2026. Pour un couple, ce plafond est majoré. Au-delà de ce plafond, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'APL. Le forfait charges est de 73,81 euros pour une personne seule.

Comment demander les APL à Isbergues ?

Créez un compte sur caf.fr ou rendez-vous à la CAF de Isbergues. Munissez-vous de votre bail, de vos justificatifs de revenus et de votre RIB. La demande se fait en ligne et le traitement prend 1 à 2 mois. Les APL sont versées mensuellement, généralement directement au bailleur (tiers payant) ou sur votre compte bancaire.

Analyse locale

Le marché immobilier à Isbergues en 2026

La ville de Isbergues affiche un prix de vente médian de 1 289 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 287 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 650 habitants, la ville présente une densité de 601 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 132 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Isbergues

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 176 €/m² contre 1 294 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 77 340 €, soit une mensualité de 375 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 071 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 128 900 €, avec une mensualité de 625 € (salaire requis : 1 786 € net/mois).

Les prix à Isbergues sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Isbergues	1 289 €	en baisse	8 650
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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1 916 €/m²

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1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Isbergues

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 289 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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