Remboursement Anticipé Sainte-Livrade-sur-Lot (47)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Sainte-Livrade-sur-Lot
Crédit de 192 660 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 934 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Sainte-Livrade-sur-Lot
Crédit de 167 100 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 810 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Sainte-Livrade-sur-Lot : ce qu'il faut savoir
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Avec un prix moyen de 1 873 euros/m² à Sainte-Livrade-sur-Lot (47), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 192 660 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 167 100 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Les prix plus accessibles à Sainte-Livrade-sur-Lot signifient des montants d'IRA modérés, ce qui rend le remboursement anticipé souvent rentable dès les premières années du crédit.
Départements voisins
Sainte-Livrade-sur-Lot est proche de 5 départements : Lot-et-Garonne, Gironde, Dordogne, Lot, Tarn-et-Garonne. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Sainte-Livrade-sur-Lot
Quel est le montant de l'IRA à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot en 2026
La ville de Sainte-Livrade-sur-Lot affiche un prix de vente médian de 1 438 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 873 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 541 habitants, la ville présente une densité de 210 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 107 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Lot-et-Garonne), et 41 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sainte-Livrade-sur-Lot
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 211 €/m² contre 1 671 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 86 280 €, soit une mensualité de 418 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 194 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 143 800 €, avec une mensualité de 697 € (salaire requis : 1 991 € net/mois).
Les prix à Sainte-Livrade-sur-Lot sont 41 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Lot-et-Garonne, Gironde, Dordogne affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 438 € | en baisse | 6 541 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sainte-Livrade-sur-Lot
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 438 €) est inférieur au prix moyen (1 873 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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