Chômage ARE Villenave-d'Ornon (33)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Villenave-d'Ornon.
Combien touche-t-on au chômage à Villenave-d'Ornon en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Villenave-d'Ornon est de 630 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Villenave-d'Ornon
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
708 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
154%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Villenave-d'Ornon, le loyer moyen estimé à 708€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Villenave-d'Ornon
630 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.73
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
11
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
2 004
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Villenave-d'Ornon.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Villenave-d'Ornon : ce qu'il faut savoir
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Villenave-d'Ornon (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 42 545 habitants répartis sur 21 km² (2004 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Villenave-d'Ornon. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Le retour à l'emploi en Villenave-d'Ornon dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 3 462 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Villenave-d'Ornon et ses 4 voisins (Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon compte 42 545 habitants, ce qui la place au 13e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 212e rang national. Avec 2 004 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Gironde, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Bordeaux). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Villenave-d'Ornon s'établit à 3 462 €/m² (moyenne : 3 935 €/m²). Villenave-d'Ornon se situe ainsi au 659e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 41 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 41 %), et au même niveau que celle de son département (3 421 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 481 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 7,2 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (7,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 462 €/m² à environ 2 383 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 462 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 58 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 29 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 242 340 €.
Sur ce marché, à Villenave-d'Ornon, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Chômage ARE Villenave-d'Ornon
Quel est le montant de l'ARE en Villenave-d'Ornon en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Villenave-d'Ornon ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Villenave-d'Ornon ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon en 2026
La ville de Villenave-d'Ornon affiche un prix de vente médian de 3 462 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 935 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,2 %). Avec 42 545 habitants, la ville présente une densité de 2 004 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 481 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Gironde), et 41 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villenave-d'Ornon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 282 €/m² contre 3 647 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 207 720 €, soit une mensualité de 1 007 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 877 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 346 200 €, avec une mensualité de 1 678 € (salaire requis : 4 794 € net/mois).
Les prix à Villenave-d'Ornon sont 41 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villenave-d'Ornon | 3 462 € | -7,2 % | 42 545 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villenave-d'Ornon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 462 €) est inférieur au prix moyen (3 935 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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