Chômage ARE Talmont-Saint-Hilaire (85)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Talmont-Saint-Hilaire.
Combien touche-t-on au chômage à Talmont-Saint-Hilaire en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Talmont-Saint-Hilaire est de 586 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Talmont-Saint-Hilaire
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
659 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
166%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Talmont-Saint-Hilaire, le loyer moyen estimé à 659€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Talmont-Saint-Hilaire
586 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.87
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
29
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
94
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Talmont-Saint-Hilaire.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Talmont-Saint-Hilaire : ce qu'il faut savoir
Ville de Pays de la Loire.
Talmont-Saint-Hilaire (85), situé en région Pays de la Loire, compte environ 8 492 habitants répartis sur 90 km² (94 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Talmont-Saint-Hilaire, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Talmont-Saint-Hilaire : la facilité de retrouver un emploi (bassin local équilibré) et le coût de la vie (3 660 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Talmont-Saint-Hilaire et ses 4 voisins (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Charente-Maritime), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
Repères sur Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire compte 8 492 habitants, ce qui la place au 72e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 1 258e rang national. Avec 94 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.
La ville fait partie du département Vendée, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : La Roche-sur-Yon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Talmont-Saint-Hilaire
La médiane des prix à Talmont-Saint-Hilaire s'établit à 3 538 €/m² (moyenne : 3 660 €/m²). Talmont-Saint-Hilaire se situe ainsi au 613e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 45 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 45 %), et 42 % plus cher que celle de son département (2 489 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 245 transactions par an, soit 29 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3,7 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (3,7 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 538 €/m² à environ 2 930 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 538 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 57 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 247 660 €.
Sur ce marché, à Talmont-Saint-Hilaire, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Chômage ARE Talmont-Saint-Hilaire
Quel est le montant de l'ARE en Talmont-Saint-Hilaire en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Talmont-Saint-Hilaire ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Talmont-Saint-Hilaire ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Talmont-Saint-Hilaire en 2026
La ville de Talmont-Saint-Hilaire affiche un prix de vente médian de 3 538 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 660 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,7 %). Avec 8 492 habitants, la ville présente une densité de 94 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 245 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 42 % plus cher que la médiane du département (Vendée), et 45 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Talmont-Saint-Hilaire
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 579 €/m² contre 3 683 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 212 280 €, soit une mensualité de 1 029 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 940 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 353 800 €, avec une mensualité de 1 715 € (salaire requis : 4 900 € net/mois).
Les prix à Talmont-Saint-Hilaire sont 45 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 538 € | -3,7 % | 8 492 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Talmont-Saint-Hilaire
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 538 €) est inférieur au prix moyen (3 660 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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