Chômage ARE Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Sainte-Geneviève-des-Bois.
Combien touche-t-on au chômage à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 565 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Sainte-Geneviève-des-Bois
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
636 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
172%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Sainte-Geneviève-des-Bois, le loyer moyen estimé à 636€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Sainte-Geneviève-des-Bois
565 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.93
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
9
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
3 777
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Sainte-Geneviève-des-Bois : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Sainte-Geneviève-des-Bois (91), situé en région Île-de-France, compte environ 35 438 habitants répartis sur 9 km² (3777 hab/km²).
Perdre son emploi en Sainte-Geneviève-des-Bois signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Avec un prix médian de 3 367 €/m², le coût du logement reste tenable avec une allocation chômage, ce qui laisse une marge de manœuvre pendant la recherche d'emploi.
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Sainte-Geneviève-des-Bois et ses 5 voisins (Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
La ville Sainte-Geneviève-des-Bois : repères locaux
Avec 35 438 habitants, Sainte-Geneviève-des-Bois est la 94e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 270e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 3 777 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Essonne (chef-lieu : Évry-Courcouronnes), Sainte-Geneviève-des-Bois évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Le prix de vente médian à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 367 €/m², pour une moyenne constatée de 3 532 €/m². Ce niveau place Sainte-Geneviève-des-Bois au 717e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 38 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 38 %), et 4 % plus cher que celle de son département (3 245 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 334 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Sainte-Geneviève-des-Bois
Si le rythme des douze derniers mois (9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 367 €/m² à environ 2 101 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 367 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 59 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 30 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 235 690 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 59 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Chômage ARE Sainte-Geneviève-des-Bois
Quel est le montant de l'ARE en Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Sainte-Geneviève-des-Bois ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026
La ville de Sainte-Geneviève-des-Bois affiche un prix de vente médian de 3 367 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 532 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9 %). Avec 35 438 habitants, la ville présente une densité de 3 777 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 334 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Essonne), et 38 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sainte-Geneviève-des-Bois
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 260 €/m² contre 3 725 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 202 020 €, soit une mensualité de 979 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 797 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 336 700 €, avec une mensualité de 1 632 € (salaire requis : 4 663 € net/mois).
Les prix à Sainte-Geneviève-des-Bois sont 38 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 367 € | -9 % | 35 438 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sainte-Geneviève-des-Bois
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 367 €) est inférieur au prix moyen (3 532 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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