Chômage ARE Saint-Thibault-des-Vignes (77)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Saint-Thibault-des-Vignes.
Combien touche-t-on au chômage à Saint-Thibault-des-Vignes en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Saint-Thibault-des-Vignes est de 642 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Saint-Thibault-des-Vignes
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
723 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
151%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Saint-Thibault-des-Vignes, le loyer moyen estimé à 723€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage à Saint-Thibault-des-Vignes
642 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.7
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
8
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
1 478
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Saint-Thibault-des-Vignes.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Saint-Thibault-des-Vignes : ce qu'il faut savoir
Ville d'Île-de-France.
Saint-Thibault-des-Vignes (77), situé en région Île-de-France, compte environ 6 831 habitants répartis sur 5 km² (1478 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Saint-Thibault-des-Vignes. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Avec une attractivité forte, Saint-Thibault-des-Vignes offre un bassin d'emploi dynamique qui facilite le retour à l'emploi. En contrepartie, le coût de la vie élevé (prix immobilier moyen de 4 015 €/m²) pèse davantage sur le budget d'un demandeur d'emploi.
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Saint-Thibault-des-Vignes et ses 5 voisins (Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
La ville Saint-Thibault-des-Vignes : repères locaux
Avec 6 831 habitants, Saint-Thibault-des-Vignes est la 343e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 570e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 478 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Saint-Thibault-des-Vignes évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Le prix de vente médian à Saint-Thibault-des-Vignes est de 3 748 €/m², pour une moyenne constatée de 4 015 €/m². Ce niveau place Saint-Thibault-des-Vignes au 511e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 53 %), et 20 % plus cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 55 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Saint-Thibault-des-Vignes
Avec 55 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 748 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 53 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 27 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 262 360 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 53 m² à Saint-Thibault-des-Vignes contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Chômage ARE Saint-Thibault-des-Vignes
Quel est le montant de l'ARE en Saint-Thibault-des-Vignes en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Saint-Thibault-des-Vignes ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Saint-Thibault-des-Vignes ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes en 2026
La ville de Saint-Thibault-des-Vignes affiche un prix de vente médian de 3 748 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 015 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 831 habitants, la ville présente une densité de 1 478 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 55 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % plus cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Thibault-des-Vignes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 193 €/m² contre 3 942 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 224 880 €, soit une mensualité de 1 090 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 114 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 374 800 €, avec une mensualité de 1 817 € (salaire requis : 5 191 € net/mois).
Les prix à Saint-Thibault-des-Vignes sont 53 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Essonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 748 € | en baisse | 6 831 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Thibault-des-Vignes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 748 €) est inférieur au prix moyen (4 015 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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