Chômage ARE Saint-Jean-de-Monts (85)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Saint-Jean-de-Monts.
Combien touche-t-on au chômage à Saint-Jean-de-Monts en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Saint-Jean-de-Monts est de 556 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Saint-Jean-de-Monts
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
626 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
175%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Saint-Jean-de-Monts, le loyer moyen estimé à 626€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Saint-Jean-de-Monts
556 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.97
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
46
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
142
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Saint-Jean-de-Monts.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Saint-Jean-de-Monts : ce qu'il faut savoir
Ville de Pays de la Loire.
Saint-Jean-de-Monts (85), situé en région Pays de la Loire, compte environ 8 868 habitants répartis sur 62 km² (142 hab/km²).
Perdre son emploi en Saint-Jean-de-Monts signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Le retour à l'emploi en Saint-Jean-de-Monts dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 3 304 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Saint-Jean-de-Monts et ses 4 voisins (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Charente-Maritime) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
Repères sur Saint-Jean-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts compte 8 868 habitants, ce qui la place au 64e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 1 193e rang national. Avec 142 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Vendée, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : La Roche-sur-Yon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Saint-Jean-de-Monts
La médiane des prix à Saint-Jean-de-Monts s'établit à 3 304 €/m² (moyenne : 3 475 €/m²). Saint-Jean-de-Monts se situe ainsi au 742e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 35 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 35 %), et 33 % plus cher que celle de son département (2 489 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 411 transactions par an, soit 46 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,6 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (4,6 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 304 €/m² à environ 2 611 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 304 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 61 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 30 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 231 280 €.
Ces niveaux de prix placent Saint-Jean-de-Monts parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Chômage ARE Saint-Jean-de-Monts
Quel est le montant de l'ARE en Saint-Jean-de-Monts en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Saint-Jean-de-Monts ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Saint-Jean-de-Monts ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts en 2026
La ville de Saint-Jean-de-Monts affiche un prix de vente médian de 3 304 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 475 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,6 %). Avec 8 868 habitants, la ville présente une densité de 142 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 411 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 33 % plus cher que la médiane du département (Vendée), et 35 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Jean-de-Monts
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 588 €/m² contre 3 376 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 198 240 €, soit une mensualité de 961 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 746 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 330 400 €, avec une mensualité de 1 601 € (salaire requis : 4 574 € net/mois).
Les prix à Saint-Jean-de-Monts sont 35 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Maine-et-Loire, Deux-Sèvres affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Monts | 3 304 € | -4,6 % | 8 868 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Jean-de-Monts
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 304 €) est inférieur au prix moyen (3 475 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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